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【小万探盘记】美景美境!实探滨湖信达公园里是否"园"如其名?

我要评论 2019-12-04 16:23 来源:万家家居
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在买房这件事上,hg0088最新网址人越来越挑剔了。

在城市基建的眩目效应下,一个楼盘的“可买性”,正在被简化为一个个指标——开发商是谁?板块发展如何?离地铁有多近?邻居们的素质和品味怎么样?

年底将至,很多小区将迎来交付。那么具备上佳品质、口碑、板块、资源信达·公园里究竟如何,作为走在“交房前沿”的小万,怎么也应该先去“一探究竟”。

【小万探盘记】美景美境!实探滨湖信达公园里是否"园"如其名?

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1、位置

信达·公园里位于介于省府和环湖CBD中间,滨湖新区杭州路与金斗路交汇处附近。作为hg0088最新网址南大门,环湖CBD版块内地王云集,真正的前瞻理想人居。

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2、交通

小区位于地铁1号线与5号线交汇处,距离1号线金斗路公园站仅约500米左右,步行到小区大概到5到10分钟,周边交通基本能满足。

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个人认为有公交地铁真的超级重要,如果目前没有买车的打算的业主,出行肯定是需要搭乘公交地铁,目前小区可与2号线换乘,未来还将与3、4、5、7号线换乘,可以快速通达全城各处。

3、小区

据悉,信达·公园里此次交付16#-34#,交房的楼栋是:29#、30#、31#、32#,户型面积97-255平米。

【小万探盘记】美景美境!实探滨湖信达公园里是否"园"如其名?(信达·公园里示意图)

交房楼栋于杭州路一侧与韶山路交口,位于小区东南角,为高层。由于楼高,距离短,下午2点-5点左右,高层栋栋日基本无西晒。

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沿韶山路直走,沿路绿化正在筹建。靠左路侧,可以看到地下停车场,目前应该还在施工,入口还有废弃的物品。

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小区整体已经基本建成,只有部分公共设施还在完善。

4、配套设施

如果说信达·公园里地段是不可复制,那么就它目前的配套设施是值得肯定的。

商业方面:小区所在的区域,汇集了滨湖最大的商务集群。周边有万达茂、恒大中心、滨湖银泰城、体育MALL、悦方ID MALL等商业体。

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万达茂已于2016年9月开始运营,时至今日,仍然是众多消费者周末休闲的不二之选。而走路去万达也就15到20分钟。

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以人文、生活、情怀、艺术、社交、创意为标签,十分契合现代人休闲购物理念的滨湖银泰离小区也是不远的距离,在下班乘地铁回到小区,顺道就可以去逛逛,一点也不耽误你归家的路程。

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位于西侧1.6万方体育MALL,则是满足各个年龄阶段休闲健身,内设置了室内游泳馆、网球馆、健身馆等内容。你可能再也没有机会为你的马甲线,腹肌找借口了。

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悦方ID MALL已于2016年12月16日正式开业,是滨湖新区又一座大型购物中心。项目针对中高端客户,充满活力、时尚、个性化元素,兼具潮流品牌和餐饮娱乐于一体。

教育方面:信达·公园里近享48中教育集团嘉陵江路中学和hg0088最新网址屯溪路小学教育集团金斗路小学双优教育资源。小学屯溪路金斗小学,则过一个马路就到,优质资源教育无需赘述。

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同时小区西南角目前建设中有公办幼儿园,周边还有滨湖实验中学、寿春中学、hg0088最新网址一中等名校,学风浓郁,令无数父母为之欢呼。

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其他方面:hg0088最新网址市滨湖医院;上海浦东发展银行24小时自助银行、徽商银行(总部)、浦发银行hg0088最新网址综合中心、上海浦东发展银行(hg0088最新网址分行),日常生活需求都能够满足。

5、环境

“没有一个建筑物能凌驾于自然之上,而是应该属于这片自然。”

如果说,交通、商业、教育配套只是“基础成绩”,那么小区的公园配套,就是其他小区没有的“加分项”。

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小区周边有金斗公园、塘西河湿地公园、方兴湖公园、滨湖湿地森林公园、牛角大圩生态公园五园融汇。三面环园,五园一境,馈赠信达·公园里670万方生态绿肺。

6、户型(部分)

108㎡三室两厅两卫

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户型亮点:108㎡的户型,同样为三开间朝南,阳光双卧的设计,注重业主采光和观景体验;独立私人书房,在城市喧闹之中打造出一方静谧天地。

130㎡四室两厅两卫

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户型亮点:130㎡的户型一眼看过去,西边为纯休憩空间,东边则为公共区域;客餐厅一体,开间约4.1米,房屋空间感十足;全明厨房、人性化设计处处彰显。

150㎡三室两厅两卫

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户型亮点:150㎡的户型无论是厨房、卧室还是卫生间,都充分考虑了住户的使用感和舒适度。L型厨房,动线合理,节约空间;主卧套房,独立卫生间和观景飘窗,私密得以保障;卫生间全明,光线明亮,干湿分离,清爽洁净。

12月18日信达·公园交房部分高层,小区住宅品质和物业均属于央企/国企中上等水平,而信达公园里是信达冲击高端住宅的试验盘,也是考察hg0088最新网址土豪实力的一个盘。至于此次交房小区房屋质量如何,那就期待小万验房团带你一验究竟。

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